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成都厂房出租

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厂房
作者:乾鑫     来源:四川厂房网    浏览:     发布时间:2014-06-05

厂房是指采用钢筋混凝土柱、钢柱承重的柜架或排架结构的用于工商业用途的房子。

 

  单位修建厂房,所用材料可以抵扣吗?是不是先进在建工程,再转固定资产?

 

  修建厂房属于非增值税应税项目,那么其对应的购进货物的进项税额不得从销项税额中抵扣。如果材料入库时进项税额已抵扣,那么领用材料时进项税额需要做转出处理。所用材料先记入在建工程,完工后结转固定资产

 

  依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条

 

  下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

 

  (一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务

 

  (二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;

 

  (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;

 

  (四)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品;

 

  (五)本条第(一)项至第(四)项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。

签订投资意向或合资合作意向书 、工商注册(工商行政管理局):企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例(如股东是法人,需带营业执照副本复印件)、验资证明、环保证明、房产证明 项目备案(计划局、发改委):编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件 相关手续办理(环保局、建设局、土地局):环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审 办理土地证(土地局):地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估 施工前建设手续办理(建设局):施工图审查与批准、建设工程单体审批、 建设工程规划许可证、招投标 办理施工许可证(建设局):建设用地许可证、工程报建表及号码、建设工程规划许可证、中标通知书、意外伤害保险单、图纸审查批准书等 施工后验收(审计局、建设局、消防队、气象局、环保局):环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、消防验收、工程验收 办理产权证(房管局):登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告

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